Dans un récent article publié sur le site enovast.com, la société Enovast, spécialisée en analyses et études de projets immobiliers, fait le point sur les tendances de l’immobilier en Europe.

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On y apprends notamment, que l’Europe est classée meilleure région du monde concernant les investissements immobiliers.

En dehors des projets immobiliers ou des opportunités très attirantes des pays d’europe, ce qui incite à investir dans l’immobilier en Europe c’est aussi les avantages fiscaux. Car en effet, pour un investisseur français il n’y a pas de prélèvements sociaux sur la quote part des revenus fonciers qui viennent de l’étranger. Cela représente 17,2%, loin d’être négligeable.

Dans ce même article publié par Enovast, on apprends que Londres, Athènes et Madrid sont classés dans le top 10 des tendances émergentes; ce qui effectivement n’est pas pour nous surprendre. La Grèce et l’Espagne dont nous vous parlons régulièrement dans nos articles, sont souvent le sujet d’opportunités immobilières très appréciées des investisseurs.

La Grèce étant la destination préférée des français, notamment les Cyclades avec une préférence pour Paros, Syros et Kéa… Cet attrait touristique pousse de plus en plus de français à investir dans les îles grecques.

Les promoteurs l’ont bien compris, et pour attirer des investisseurs toujours plus fortunés, ils imaginent, mettent en place, créent, des projets plus luxueux les uns que les autres. Des projets qui enregistrent des rentabilités bien au dessus de 12%, avec la sécurité que l’on connaît à la pierre. Complexes de villas de luxe, centre commerciaux design, lot d’appartement d’architectes… Des investissements immobiliers qui rencontrent rapidement leurs investisseurs.

On rappelle que la Grèce fait partie des pays qui s’en sont le mieux sortis concernant le tourisme suite à la pandémie. Ayant rouvert leurs frontières c’était l’un des rares pays qui accueillaient des touristes rapidement. Et cette gestion de la crise est importante pour les investisseurs qui comptent sur le tourisme pour leurs biens locatifs.

Dans le top 3 on retrouve Berlin, plus grande ville et capitale de l’Allemagne ou l’investissement le plus intéressant semble être les appartements déjà loués. En effet, ceux-ci présentent une décote allant parfois jusqu’à 40% du prix d’un appartement équivalent vendu libre.

En conclusion, la situation actuelle n’a en rien entaché le goût des français pour l’investissement immobilier en europe et il semble que la tendance ne fasse que grandir…

Source Enovast.com https://enovast.com/immobilier-les-tendances-emergentes-en-europe-pour-2020/