Zoom sur Enovast : Dans une période où les investisseurs se focalisent de plus en plus sur l’immobilier, qui sont ces sociétés qui analysent les projets immobiliers ?

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Le choix du bon projet devient crucial. Pour cela, il n’y a pas que le flair, il y a aussi le travail de société d’analyses et d’études. Pour exemple, Enovast, qui recourt aux datas et aux métadonnées afin de faire émerger les projets immobiliers les plus prometteurs. Tant concernant la rentabilité que la stabilité du projet.

La data, jusqu’alors principalement utilisée en marketing, est devenu un outil indispensable dans le domaine immobilier.

Enovast exerce en tant que société indépendante et propose aux promoteurs, notamment d’étudier et d’analyser leurs projets afin d’en évaluer la fiabilité.

L’océan de données exploité par Enovast, pour l’étude de projets immobilier, est extrêmement vaste. Afin d’arriver à la meilleure interprétation des données.

On retrouvera dans ces données notamment:

  • les données foncières
  • les données démographiques
  • les données de géo localisation
  • les données de densité des parcelles
  • les données de surface
  • les données fiscales…

Cette liste non exhaustive constitue autant de données qu’Enovast, et d’autres sociétés comme FPRE (Suisse), analysent et croisent entre elles grâce à des algorithmes spécialisés afin de générer des statistiques très précises quant à la fiabilité, la rentabilité et la faisabilité d’un projet.

Les métadonnées dans l’analyse de risque:

Chez Enovast notamment, une cellule toute particulière est dédiée au facteur risque.

Analyse du marché dans le secteur géographique, appréciation du bien, décryptage des données juridiques et estimation des flux locatifs… Cette cellule toute particulière est encore plus stricte sur ses rapports depuis que la situation mondiale actuelle s’est compliquée. Les promoteurs ainsi que les investisseurs ont besoin de sécuriser encore plus leurs projets et investissements et la sélection des projets dits viables est donc faite à la loupe.

Enovast │ L’immobilier à l’international

Tout l’intérêt d’Enovast, réside dans son ouverture sur les pays d’Europe. En effet, en plus d’établir des analyses et des études pour les projets dans leurs pays, Enovast est capable ainsi de comparer l’intérêt d’un projet par rapport à un autre projet similaire situé dans un autre pays.

Une particularité non négligeable puisqu’elle permet d’envisager des investissements diversifiés, tant en tant que biens (immeubles d’habitations, locaux commerciaux, immeubles de bureaux, complexes de luxe…) que de localisation.

L’immobilier de Luxe, les pépites décelées par l’analyse de données

zoom sur enovast - Hills & SeaEntre autre projet, ce qui semble être une pépite a retenu l’attention de la rédaction de YellowFunds. Il s’agit du complexe de luxe situé à Kéa.

Analysé et étudié par Enovast, ce projet semble plus que prometteur.

C’est sur cette île des Cyclades que le promoteur Inmo Invest, en collaboration avec Remax Habitat, propose le tout dernier projet d’exception: Kea Resort sous la marque Hills and Sea.

20 villas avec piscine privée et vue mer, un projet sur 6 ans proposant un rendement estimé à 44% à découvrir sur le site dédié du promoteur: Hills and Sea

Enovast est formel, un tel projet ne peut pas être proposé aux investisseurs sans faire l’objet au préalable d’une analyse et d’une étude approfondie. L’immobilier nécessite de mener à bien des audits indépendants afin d’assurer aux investisseurs des statistiques et estimations fiables.